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不输鼓浪屿!广州这个片区要变大湾区优质生活圈样板区啦

发布时间:2019-09-30   浏览次数:

  期待已久的粤港澳大湾区发展规划纲要(点击回顾)终于在昨天正式出炉了!而广州各方各界早已做好了各种规划,越秀区一个饱经风雨依旧风韵犹存的文艺打卡圣地,也趁着大湾区的东风,再次迎来了新的生命。

  1月28日,越秀区发布《东山新河浦全域旅游文化体验街区品质提升计划》,计划提出全域旅游发展理念,将东山新河浦街区打造成为“艺术生活社区”、粤港澳大湾区“宜居宜业宜游的优质生活圈”样板区。

  主要范围东起达道路,西至均益路,北接庙前直街、寺贝通津和广州铁路局用地,南临东华东路、新河浦涌和东湖公园,面积62.86公顷,其中核心保护范围面积47.54公顷。

  据资料显示,新河浦目前保存下来的洋房有600多座,占广州市侨房的四分之一,报码室相较于城市,,是广州市现存规模最大、中西结合、低层院落式民居街区,也是广州市侨房最集中的区域。

  小洋楼的建筑样式大多是仿西洋的古典式建筑,以清水红砖墙、民国水刷石、西洋式风格为特色,尤其以其中的春园、简园、逵园和培正路的明园为代表。

  《计划》以街区内保存良好的400多栋民国洋楼建筑为街区核心,以高雅文化艺术为街区细胞,以名人生活印迹为街区故事,以慢生活休闲为街区节奏,推动街区活化复兴和城市发展。充分尊重区域的建筑以及环境的历史韵味和功能性,不腾挪、不大拆大建,避免过度商业化。下一步,将积极申报联合国教科文组织亚太地区世界遗产保护奖,擦亮“东山印象”品牌。

  来到东山口新河浦,仿佛瞬间穿越到了民国时期。漫步其中,身边是一栋接着一栋错落有致的花园洋房,爬墙的藤蔓、探出户外的红花随处可见,地上时不时还能看到一朵朵从树上跌落的木棉。

  让时间倒流到上个世纪初,一位美国传教士买下东山岗东的大片荒地,陆续修建培道女子学堂、神道学堂、培正中学、恤孤院、福音堂、盲人学校、幼儿园、安老院、西医院等教会设施。

  彼时的东山口远离闹市,加之完备的男女中小学教育和低廉的地价,很快吸引了大批华侨富商、军政要员投 资置业,修建花园洋房。从民国初年兴起,到战事打响,短短20年间,形成龟岗、寺贝通津、烟墩路、新河浦等数个大型公馆别墅群,筑红砖洋楼800余栋。曾经是农田水塘、荒茔野坡的东山,成了广州继西关之后的第二大高档住宅区,以至于有了“东山少爷,西关小姐”一说。

  岁月如梭,这一片住宅区如今名为新河浦社区,早早成为广州第一个被连片保护的历史文化街区。透过一栋栋外墙斑驳的小洋楼的高贵气息,依旧能领略到老东山昔日的派头和今朝的架势。

  漫步在新河浦,随处可见艺术风十足的店铺,或隐于繁花之中,或藏在某栋别墅的房间里。

  这里除了民居,更多的是展览馆、咖啡厅和饰品店,文艺青年们纷纷组队打卡,只听有人惊叹:“这里好像鼓浪屿啊!”他的同伴马上更正:“这里可比鼓浪屿安静、有气氛多了。”

  其中最多人到访的竟是中共三大的会址。中共三大会址在抗日战争期间被炸成一片烂地,也正是逵园和春园,这个会址才得以重新被辨别确定。春园是当时党中央领导人的活动场地以及住所,小小的新河浦也见证了中国的崛起之路。

  乐居君采访了三位在这里拍照的年轻人,他们表示,虽然他们在广州生活了20多年,但还是第一次来这里,感觉在这里散步比去大商场逛街有意思多了。“以后会常来的,这里每家店都值得探一探。”

  此外乐居君还看到一组正在拍摄婚纱照的新婚夫妻,他们表示,当年第一次约会就是在这边的某家咖啡厅,如今重回旧地取景,像是再谈了一次恋爱。

  把这里当作约会场地恋爱指数一定会高几分吧,毕竟走在新河浦街区,随便一个细节都有惊喜,随便一帧都像漫画中出来的模样。

  新河浦社区范围内有培正中学、培正小学和广州市第七中学,百年老校同样一片古色古香。

  据附近中介透露,在这边买二手房的人通常就是看上培正或者七中的学位,但由于整个片区楼龄较大,且多为楼梯房,因此成交普遍一般。但乐居君看到至少有三栋老楼加装了电梯,更何况住在这里放眼望去都是一张画,爬爬楼梯又何妨呢?

  据了解,新河浦片区房价普遍在60000~70000元/㎡,一室一厅的租金约为2800元/月,三室一厅约为6000元/月。

  绿树的枝桠随清风轻轻摇曳,像是低吟着回家的歌。小学生背着书包走在石板路上,骑着自行车飞驰过街的是中学的追风少年,而拄着拐杖缓缓走过的老人家,或许就是50年前风流倜傥的东山少爷。

  走在这里总会不小心迷路,但迎面而来的或许会是柳暗花明的又一村,这不正是在新河浦打卡的乐趣吗?

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